練馬区大泉町１丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（5DK・石神井公園駅バス18分徒歩6分）[1145]

練馬区大泉町１丁目中古戸建

ポイント

投資用物件　再建築不可練馬区大泉町１丁目　価格1780万

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅バス18分徒歩6分	練馬区大泉町１丁目	5DK	2階建	91.62m² （27.71坪） 90.90m² （27.49坪）	1982年04月（築44年）	1,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅バス18分徒歩6分

練馬区大泉町１丁目

5DK

2階建

91.62m² （27.71坪）

90.90m² （27.49坪）

1982年04月

（築44年）

1,780万円

担当コメント

居住用または投資用物件
再建築不可となり、建て替えは出来ません。
室内ご見学可能！
お気軽にお問合せください。

リフォーム内容（2026年４月工事完了予定）
・室内古リフォーム
・キッチン一式交換
・ユニットバス一式交換
・トイレ一式交換
・洗面化粧台・洗濯機防水パン交換
・建具交換（各部屋）
・フローリング、クロス貼替
・和室　畳、襖交換など

外観

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再建築不可物件

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	無	リフォーム	有 2026年04月
小学校区	八坂小（400m）	中学校区	八坂中（480m）
交通	西武池袋線石神井公園駅バス18分土支田二丁目バス停徒歩6分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	91.62m² （27.71坪）
土地面積	90.90m² （27.49坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員3.5mの私道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	浴室に窓
収納	クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	前面通路（建築基準法道路未接道）のため、再建築不可物件（住宅ローンの利用は難しい）。 L＆Fアセットファイナンスは利用可能ですが、自己資金2割以上必要。詳細はお問合せください。通路幅員は約3.5～3.6ｍ。練馬区表層管理。アスファルト舗装。

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年04月13日	次回更新予定日	2026年04月27日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート練馬大泉町店約320m、（スーパー）ライフ土支田店約560m、（その他）練馬土支田郵便局約720m、（公園）練馬区立稲荷山公園約90m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	SBI新生銀行 0.64％（4月金利） auじぶん銀行 0.93％（4月金利）三菱UFJ銀行 0.945％（4月金利）イオン銀行 0.83％（4月金利） PayPay銀行 0.98％（4月金利）直接入力する％	物件価格 1,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

エル・フィールド

TEL：03-6824-4146

FAX：03-6730-2679

住所：練馬区東大泉1-20-35 2フクビル505

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：東京都知事（１）第108998号

取引態様：仲介

練馬区大泉町１丁目 中古戸建